In Hajdúszoboszló, nahe den westlichen und südlichen Industriegebieten, wird ein 8,4 Hektar großes Betriebsgelände mit strategischer Lage vermietet, das nur 25 Kilometer von den Investitionen von BMW, CATL, EcoPro und EvePower entfernt ist.

– Vier Lagerräume, die zur Lagerung von Paletten- und Schüttgütern sowie als Montagewerk genutzt werden können.

– Auch zur Lagerung von Gefahrstoffen der ADR8-Klassifizierung, wie Kobalt und Lithiumpulver, geeignet (Richtpreis 7 EUR/m²).

Hauptmerkmale der Gewerbeimmobilie:

– Umzäuntes Gelände mit Infrarotschranken und Sicherheitskameras.

– Durch Lademaschinen und mehrere Bediener gewährleistete Ein- und Auslagerungsmöglichkeit, mit einer Hebekapazität von 3,2-6 Tonnen und einer maximalen Hubhöhe von 9-12 Metern.

– 60 Tonnen geeichte Brückenwaage, hydraulischer Vakuum-Probennehmer und Getreidefeuchtemessgerät für die Lagerung von Schüttgutgetreide.

Überdachte Lagerbereiche:

– Drei 100 Meter lange und 20 Meter breite Flachlager mit Betonfundament, wovon zwei ein Schieferdach und eines ein Aluminium-Trapezblechdach besitzen. Insgesamt 6.000 Quadratmeter.

– 1.000 Quadratmeter großer Getreideannahmetrichter, mit Betonfundament ohne Seitenwände und Schieferdach.

Moderne Infrastruktur:

– Im Jahr 2022 erfolgte ein vollständiger Austausch des elektrischen Netzwerks, mit bewegungssensorischer LED-Beleuchtung und einer Helligkeit von 160 Lumen/Watt.

– Oberirdisches Einlagerungsband und an 10 Stellen platzierte Wandsteckdosen gewährleisten den Komfort der Lagerung.

Energieversorgung:

– 400 kW Strom und 640 m³/h Erdgas stehen zur Verfügung.

Freifläche:

– 25.000 Quadratmeter unbebaute Fläche zur Lagerung von Gütern, die kein Dach benötigen, sofort mietbar.

Richtpreise:

– 6.000 m² vollwertiger Lagerraum mit Seitenwänden: 2,9 EUR/m² + Nebenkosten

– Annahmetrichter ohne Seitenwände (1.000 m²): 1,9 EUR/m² + Nebenkosten

– 25.000 m² freie, begrünte, eingezäunte und bewachte Fläche: 0,2 EUR/m²