{"id":6773,"date":"2026-04-14T09:45:00","date_gmt":"2026-04-14T09:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dandan.hu\/nicht-kategorisiert\/diskret-luxurioeser-luxus-in-exklusiver-hoehenlage-der-budaer-berge\/"},"modified":"2026-04-14T08:37:07","modified_gmt":"2026-04-14T08:37:07","slug":"diskret-luxurioeser-luxus-in-exklusiver-hoehenlage-der-budaer-berge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dandan.hu\/de\/wohnimmobilie\/diskret-luxurioeser-luxus-in-exklusiver-hoehenlage-der-budaer-berge\/","title":{"rendered":"Diskret-luxuri\u00f6ser Luxus in exklusiver H\u00f6henlage der Budaer Berge"},"content":{"rendered":"\t\t
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Diskreter Luxus in den Budaer Bergen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Budapest, Bezirk XII <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Haus: 224 m\u00b2 + 50<\/span> m\u00b2 Waldpanoramaterrasse<\/span><\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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500 m\u00b2 gro\u00dfer Privatgarten
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748.000.000 HUF<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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In einem der markantesten Waldgebiete der Budaer Berge, inmitten uralter B\u00e4ume, bieten wir ein 2024 erbautes, hochwertiges Doppelhaus zum Verkauf an, das sofort bezugsfertig ist.
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Die unmittelbare N\u00e4he zur Natur, die Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet und die abgelegene, ruhige Stra\u00dfe gew\u00e4hrleisten gemeinsam einen intimen, ungest\u00f6rten Lebensraum.<\/p>\n

Die Immobilie verf\u00fcgt insgesamt \u00fcber 5 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 Nebenr\u00e4ume.
Das gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer wird durch riesige Glasfl\u00e4chen au\u00dfergew\u00f6hnlich hell gestaltet, w\u00e4hrend sich ein atemberaubender Ausblick auf die Budaer Berge er\u00f6ffnet.<\/p>\n

Das Haus schmiegt sich zur H\u00e4lfte in den Berghang ein und sorgt so auf nat\u00fcrliche Weise f\u00fcr ein ausgeglichenes Raumklima sowohl im Sommer als auch im Winter.<\/p>\n

Die H\u00f6henlage und das klassische Wohnumfeld schaffen einen ruhigen, abgeschiedenen Lebensraum, der zu den wertvollsten Besonderheiten der Budaer Bergregion z\u00e4hlt.<\/p>\n

HOCHWERTIGE TECHNISCHE QUALIT\u00c4T<\/h2>\n

Bei der Ausf\u00fchrung der Immobilie standen erlesene Qualit\u00e4t und langfristige Wertbest\u00e4ndigkeit im Vordergrund.<\/p>\n

    \n
  • \n

    Monolithische Stahlbetonkonstruktion mit hervorragender W\u00e4rmed\u00e4mmung<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    W\u00e4rmepumpen-Deckenk\u00fchlung und -heizung sowie Fu\u00dfbodenheizung mit einem System, das f\u00fcr jeden Raum einzeln gesteuert werden kann<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Dreifach verglaste Premium-T\u00fcren und -Fenster mit Sicherheitsverglasung<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Elektrisches Netzwerk, das auch mit einem Generator betrieben werden kann<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Ladeeinrichtung f\u00fcr Elektroautos<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Motorisierte Beschattungstechnologie<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Modernes Sicherheitssystem mit Fern\u00fcberwachung<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Das komplette technische L\u00f6sungssystem dient modernem Komfort, Energieeffizienz und maximaler Sicherheit.<\/p>\n

     <\/h2>\n

    ERLEBNISORIENTIERTER AUSSENBEREICH<\/h2>\n
      \n
    • \n

      Ein nach botanischen Standards gestalteter Garten, bestehend aus Hunderten von Pflanzenarten<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Installierter Rasen, M\u00e4hrobotersystem<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Sommerk\u00fcche<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Sonnenterrasse<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Panorama-Infrarotsauna (6 m\u00b2)<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Tauchtank<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Doppelgarage + 2 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Der Garten ist nicht nur eine Gr\u00fcnfl\u00e4che \u2013 sondern zugleich ein botanisches Erlebnis und ein privater, intimer Lebensraum.<\/p>\n

       <\/h3>\n

      DISKRETER LUXUS, SOFORTIGE MOBILIT\u00c4T<\/h3>\n

      Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus \u2013 sondern ein bewusst konzipierter, hochprestigetr\u00e4chtiger Lebensraum f\u00fcr diejenigen, die die N\u00e4he zur Natur, moderne Technologie und Privatsph\u00e4re gleicherma\u00dfen suchen.<\/p>\n

      Die Immobilie ist direkt vom Investor\/Eigent\u00fcmer erh\u00e4ltlich.<\/p>\n

      Sollten Sie weitere Informationen ben\u00f6tigen, kontaktieren Sie bitte D\u00e1niel Vit\u00e1ry telefonisch unter +36 30 618 22 71 oder schreiben Sie eine E-Mail an hello@dandan.hu!<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      In einer der begehrtesten Lagen der Budaer Berge bieten wir Ihnen eine 224 m\u00b2 gro\u00dfe Luxusimmobilie aus dem Jahr 2024 zum Kauf an. Eine Panoramaterrasse, ein 500 m\u00b2 gro\u00dfer Privatgarten, eine Sauna und eine hochwertige technische Ausstattung garantieren ein kompromissloses Wohnambiente. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6891,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_canvas","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[324,221,289],"tags":[327,362,473,454,224,238,341],"class_list":["post-6773","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-luxuswohnung","category-premium-zuhause","category-wohnimmobilie","tag-familienhaus","tag-immobilien-in-grunzone","tag-luxus-haz","tag-luxuswohnung","tag-panorama","tag-premium-immobilie","tag-xii-bezirk"],"yoast_head":"\nExklusive Luxusimmobilie zum Verkauf \u2013 Budapest, 12. 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