Einzigartiges Veranstaltungszentrum in historischem Industriegebäude – mit laufendem Betrieb

Wir bieten einen Veranstaltungs- und Tourismuskomplex auf einem ca. 20.000 m² großen Gelände zum Verkauf an. Das Gebäudeensemble entstand aus einer ehemaligen Brennerei und wird derzeit als Betrieb geführt.

Das Anwesen blickt auf eine Industriegeschichte zurück, die bis ins späte 19. Jahrhundert reicht. Der Charakter des Gebäudekomplexes wurde erhalten und für eine neue Nutzung umgenutzt.

Objekt und Fläche

• Grundstück: 19.510 m²
• Gebäudefläche: ca. 3.000 m²
• Komplex bestehend aus mehreren separaten Gebäuden

Das Anwesen umfasst:

• Ehemalige Villa des Fabrikleiters
• Industriegebäude und Lagerhallen
• Gewölbekeller
• Schmiede
• Unterkünfte
• Garten und See

Aktueller Betrieb

A területen 2013 óta működő vállalkozás üzemel, amely rendezvények és szálláshely-szolgáltatás köré épül.

Hauptkapazitäten:

• Veranstaltungsfläche: ca. 300 m², ca. 130 Personen
• Untergeschoss: ca. 300 m² großer Gewölberaum
• Unterkunft: 23 Plätze in 3 Gebäuden
• Zusätzliche Campingmöglichkeiten in der Umgebung

Der Veranstaltungsort wird derzeit aktiv genutzt für:

• Firmenveranstaltungen
• Hochzeiten
• Workshops, Camps
• Kleinere Festivalveranstaltungen

Ein Großteil der Wochenendtermine ist im Voraus ausgebucht.

Nutzungsoptionen

Das Gelände kann auf verschiedene Weise entwickelt oder betrieben werden:

• Veranstaltungszentrum
• Beherbergungs- und Tourismusprojekt
• Thematisches Retreat-Zentrum
• Kultur- oder Bildungsstätte
• Gemischt genutzte Anlage (Tourismus + Veranstaltung + Gastgewerbe)

Die Beschaffenheit und Größe des Gebiets bieten zudem Möglichkeiten für eine weitere Expansion.

Investitionsüberlegungen

• Betriebliches Unternehmen mit etablierter Nutzung
• Einzigartige, schwer zu reproduzierende Immobilie
• Steigende Nachfrage nach naturnahen Veranstaltungsorten
• Mehrere Einnahmequellen (Veranstaltungen, Beherbergung, Vermietung)

Finanzierungsinformationen

Für die Immobilie besteht ein günstiger Geschäftskredit, der durch den Kauf des Betriebsunternehmens übernommen werden kann.

• Kaufpreis: netto 38.000.000 HUF
• Darlehensübernahme: 96.000.000 HUF

Zusammenfassung

Die Immobilie eignet sich möglicherweise für Investoren, die:

• ein sofort nutzbares, funktionsfähiges Projekt suchen
• den einzigartigen Industriecharakter schätzen
• in einem komplexen Gebiet mit langfristigem Entwicklungspotenzial investieren möchten

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Dániel Vitáry unter +36 30 618 22 71 oder schreiben Sie eine E-Mail an hello@dandan.hu.