Egyedi rendezvényközpont történelmi ipari környezetben – működő vállalkozással

Eladásra kínálunk egy közel 20 000 m²-es területen elhelyezkedő, egykori szeszgyárból kialakított rendezvény- és turisztikai komplexumot, amely jelenleg is működő vállalkozásként üzemel.

Az ingatlan az 1800-as évek végére visszanyúló ipartörténeti múlttal rendelkezik, az épületegyüttes karakterét megőrizve került új funkcióval hasznosításra.

Ingatlan és terület

• Telek: 19 510 m²
• Összes épület: ~3 000 m²
• több különálló épületből álló komplexum

Az ingatlan részei többek között:

• egykori gyárvezetői villa
• ipari épületek és raktárak
• boltíves pincék
• kovácsműhely
• szállásépületek
• parkosított kert és tó

Jelenlegi működés

A területen 2013 óta működő vállalkozás üzemel, amely rendezvények és szálláshely-szolgáltatás köré épül.

Főbb kapacitások:

• Rendezvénytér: ~300 m², kb. 130 fő befogadására
• Pincehelyiség: ~300 m² boltíves tér
• Szálláshely: 23 férőhely, 3 épületben
• további kempingezési lehetőség a területen

A helyszínt jelenleg is aktívan használják:

• céges rendezvények
• esküvők
• workshopok, táborok
• kisebb fesztivál jellegű események

A hétvégi időpontok jelentős része előre lekötésre kerül.

Hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan több irányban is fejleszthető vagy tovább üzemeltethető:

• rendezvényközpont
• szálláshely és turisztikai projekt
• tematikus retreat / elvonuló központ
• kulturális vagy oktatási helyszín
• vegyes funkciójú (turizmus + esemény + vendéglátás) fejlesztés

A terület karaktere és mérete lehetőséget ad további bővítésre is.

Befektetési szempontok

• működő vállalkozás, kialakult használattal
• egyedi, nehezen reprodukálható ingatlan
• növekvő kereslet a természetközeli rendezvényhelyszínek iránt
• több bevételi forrás (rendezvény, szállás, bérbeadás)

Finanszírozási információ

Az ingatlanhoz kapcsolódóan egy kedvező konstrukciójú vállalkozói hitel áll fenn, amely az üzemeltető cég megvásárlásával átvállalható.

• Vételár: nettó 49 000 000 Ft
• Hitel átvállalás: 96 000 000 Ft

Összegzés

Az ingatlan olyan befektetők számára lehet megfelelő, akik:

• működő, azonnal hasznosítható projektet keresnek
• értékelik az egyedi ipari karaktert
• hosszabb távon fejleszthető, komplex területben gondolkodnak

Amennyiben további információra van szüksége, kérem, keresse Vitáry Dánielt telefonon: +36 30 618 22 71, vagy írjon üzenetet a hello@dandan.hu-ra.