Erstklassige Qualität, absolute Ruhe und Stille, endloses Panorama. 

Neubau, exklusives, ebenerdiges Einfamilienhaus auf einem 3,6 Hektar großen Grundstück mit privatem Zugang, extra großer überdachter Terrasse und Garage für 6 Fahrzeuge. Das Haus ist für den Eigenbedarf konzipiert und besticht durch hochwertige Ausstattung.

Warum ist es etwas Besonderes? 

• Privater Zugang: ca. 700 m lange Privatstraße mit einem Höhenunterschied von ca. 34 m – absolute Ruhe, der Rauch aus dem Tal „setzt“ sich nicht auf dem Grundstück.
• Hochwertige Technik: Brennwertkessel, Fußbodenheizung, Rehau NeoSmart Zonensteuerung (11 Thermostate).
• Massive thermische Hülle: 20 cm Graphitfassadenisolierung, ~40 cm Steinwolle an der Decke; 3-lagige Holzfenster und -türen mit Aluminium-Fensterläden.
• Großzügiger Wohnraum innen und außen: ca. 130 m² umlaufende, überdachte Terrasse, sichtbare Holzdecke im Wohnzimmer.
• Intelligente Wasserversorgung: Leitungswasser, mit einer Hochleistungspumpe aufgrund des Höhenunterschieds; biologische Abwasserbehandlung.
• Küchen- und Sanitärausstattung von Top-Marken: maßgefertigte Holzküchen, NEFF-Geräte; Hansgrohe-Badausstattung.
• Sicherheit & Konnektivität: Alarmanlage, Kameras; optisches Kabelfernsehen/Internet/Telefon.
• Erweiterbares Anwesen: Nach Rücksprache mit dem Eigentümer besteht die Möglichkeit, zusätzlich ca. 20 Hektar Land für das Haus zu erwerben.

Das Leben im Haus

Das Wohnzimmer öffnet sich durch drei Glastüren zu einer großen, überdachten Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über und für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Die spektakuläre Balkendecke und der Kamin verleihen dem Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist mit zeitlosen Massivholzfronten und Arbeitsplatten aus Granit, NEFF-Backöfen und Einbaugeräten ausgestattet.

Immobilien kurz zusammengefasst

• Grundfläche: ~180 m².
• Grundstück: 9 ha, mit privatem Zugang.
• Baujahr: 2021.
• Anzahl der Zimmer/Badezimmer: 6 Zimmer / 3 Badezimmer.
• Heizung/Kühlung: Brennwertkessel, Fußbodenheizung (Rehau), 10–11 Thermostate pro Zone.
• Dach: Betondachziegel (von den Renovierern des Schlosses Regéc).
• Boden: Beton, im Wohnzimmer sind Holzbalken sichtbar.
• Fenster und Türen: 3-lagiges Holz, mit Aluminium-Fensterläden.
• Beläge: geöltes Holz (Edenholz), hochwertige Keramik.
• Terrasse: ca. 130 m² überdacht, umlaufend.
• Parkplatz: 6 Stellplätze, überdacht.
• Hof: ~500 m² Pflastersteine ​​+ 60 m² Kunstrasen + 60 m² gummierte Spielfläche.
• Versorgungseinrichtungen: Trinkwasser (gepumpt), Glasfasernetz; biologische Kläranlage.

Standort & Kontaktdaten

 Budapest: ca. 90-100 Minuten mit dem Auto (je nach Verkehrslage).

Sollten Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie bitte Dániel Vitáry telefonisch unter +36 30 618 22 71 oder schreiben Sie eine E-Mail an hello@dandan.hu!