Hegyi és tavi panorámás, prémium családi ház 9 hektáron

Karancsság

Lakóház: 180 m²

telekterület:
90000 m²

228.000.000 Ft

Prémium minőség, teljes nyugalom, örökpanoráma. 

Eladásra kínálunk egy 2021-ben, tulajdonosi használatra épült egyszintes családi házat, amely 9 hektáros, egybefüggő területen, saját megközelítéssel helyezkedik el. Az ingatlan kialakítása és magas minőségű anyaghasználata végig tudatos tervezés eredménye, a hosszú távú használhatóságot és komfortot szem előtt tartva.

Elhelyezkedés és megközelítés

Az ingatlan kb. 700 méter hosszú saját úton közelíthető meg, ami valódi elszeparáltságot és nyugalmat biztosít. A terület enyhén emelkedik (~34 m szintkülönbség), így a ház környezete tágas, jól átlátható.

Budapest autóval kb. 90–100 perc alatt érhető el.

Főbb paraméterek

  • Lakóterület: ~180 m²
  • Telek: 9 hektár
  • Szobák száma: 6
  • Fürdőszobák: 3
  • Építés éve: 2021
  • Kialakítás: egyszintes

Térhasználat és kialakítás

A ház központi tere egy nagyvonalú nappali–konyha–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a körbefutó fedett terasszal. A több irányba nyíló, nagyméretű üvegfelületek sok természetes fényt engednek be, és erősítik a kapcsolatot a külső térrel.

A ~130 m²-es fedett terasz körbefut az épület körül, így jól használható különböző napszakokban és funkciókra. A nappaliban látszó fa födémszerkezet és kandalló ad karaktert a térnek, a belső kialakítás pedig visszafogott, időtálló megoldásokat alkalmaz.

Műszaki tartalom és anyaghasználat

Az épület kivitelezése során a hangsúly a megbízható, minőségi szerkezeteken és a hosszú távon is fenntartható működésen volt.

  • kondenzációs gázkazán
  • többzónás padlófűtés (Rehau rendszer, ~11 termosztát)
  • 20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
  • ~40 cm födémszigetelés
  • 3 rétegű fa nyílászárók alumínium zsalúziával
  • optikai internet
  • riasztó- és kamerarendszer

A burkolatok és beépített elemek kiválasztásánál szintén a tartósság és az egységes megjelenés volt a fő szempont (pl. tömörfa felületek, kő munkalapok, minőségi szaniterek és gépek).

A vízellátás vezetékes, a terepviszonyok miatt szivattyúval támogatott, a szennyvízkezelés biológiai rendszerrel történik.

Külső terek és kiszolgáló funkciók

  • ~130 m² fedett, körbefutó terasz
  • 6 beállásos fedett kocsibeálló
  • ~500 m² térkövezett felület
  • ~60 m² műfű
  • ~60 m² gumiburkolt felület

A telek mérete és elhelyezkedése további használati lehetőségeket is biztosít. Igény esetén a tulajdonossal egyeztetve további ~20 hektár terület is megvásárolható.

Összegzés

Az ingatlan olyan vevők számára lehet megfelelő választás, akik:

  • nagy, egybefüggő területet keresnek
  • fontos számukra a privát, zavartalan környezet
  • értékelik a tudatos tervezést és a minőségi kivitelezést
  • hosszú távon is jól használható, stabil műszaki hátterű ingatlant keresnek
Amennyiben további információra van szüksége, kérem, keresse Vitáry Dánielt telefonon: +36 30 618 22 71, vagy írjon üzenete a hello@dandan.hu-ra!