Die Bebaubarkeitsindikatoren des Standorts und die verfügbaren Pläne ermöglichen eine flexible Umsetzung. Modernes Firmenzentrum, Gewerbe- und Logistik-/Büro-, Dienstleistungsgebäude: Nach den visuellen Plänen kann sogar ein mehrgeschossiges, repräsentatives Gebäude mit exklusivem Glasportal, begrünten Fassadenelementen, einem komfortablen Parkplatz und einem geordneten Innenhof entstehen.
Aufgrund der Beschaffenheit des Gebiets können neben der gemischten Nutzung auch Eigentumswohnungen mit mehreren Wohnungen entstehen. Aufgrund der hohen Nachfrage des lokalen Wohnimmobilienmarktes eine wertvolle Investition für Entwickler. In unmittelbarer Nähe des Areals befinden sich hochwertige Wohnimmobilien.
Für die Vt-14-Zone gelten folgende Parameter:
| Parameter | Vt-14 | 1539 m² plot |
| Maximale bebaute Fläche | 50 % | 769,5 m² |
| Max. Einbautiefe unter der Oberfläche | 75 % | 1154,25 m² |
| Mindestgrünfläche | 15 % | 230,85 m² |
| Geschossflächenangabe | 2 | 3078 m² |
| Maximale Gebäudehöhe | 9,5 m | – |
| Mindestgrundstücksfläche | 1500 m² | 1539 m² → geeignet |
| Mindestbreite des Grundstücks: | 20 m |
Der Vorteil eines Grundstücks liegt in der Zeitersparnis und der Sicherheit. Nach dem Kauf entfällt die monatelange Planung, die Verhandlung mit Behörden und die Einholung von Genehmigungen:
Die Baugenehmigungen sind bis zum Jahresende gültig und die vollständigen Bauunterlagen liegen vor..
Die Kosten für die Erstellung und Einholung der Genehmigungen für die Pläne stellten für den jetzigen Eigentümer einen erheblichen Aufwand dar, der im Falle eines Kaufs an den neuen Eigentümer weitergegeben wird.
Die Daten und Informationen in der Anzeige sind informativ.
Sollten Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie bitte Dániel Vitáry telefonisch unter +36 30 618 22 71 oder schreiben Sie eine E-Mail an hello@dandan.hu!
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