Ländliche Idylle mit zeitgenössischem Flair – ein Anwesen nahe Budapest, wo die Zeit stillsteht, aber das Leben neuen Schwung bekommt

Egy ritka lehetőség azoknak, akik nem csupán házat, hanem életstílust keresnek.
A Gödöllői-dombság déli nyúlványától egy karnyújtásnyira, egy erdős, csendes szegletben, a természet ölelésében megbúvó modern birtok vár új gazdára – egy valódi rejtett kincs, ahol a vidéki romantika találkozik a modern funkcionalitással.

Die Immobilie ist sowohl für Wohn- als auch für landwirtschaftliche Zwecke geeignet, dennoch ist sie auch die perfekte Wahl für diejenigen, die sich einfach ein geräumigeres, freieres Leben wünschen.

Das Anwesen – Mehr als ein Zuhause: ein Rahmen für ein erfüllteres Leben

Das fast 2 Hektar große, auf zwei Katasternummern eingetragene Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es für aktive Landwirtschaft oder einfach nur die Freude am Raum:

• 3.686 m² Wald – Ruhe, Schatten, Natur

• 11.599 m² Ackerland – zur Bewirtschaftung oder Landschaftsgestaltung

• 1.485 m² bewaldete Fläche – langfristiger Wert und Atmosphäre

• 1.400 m² ausgewiesenes Wohnhaus und Hof – für Wohnzwecke optimiert

• + weiteres Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial

Dieses moderne Anwesen ist nicht nur eine Immobilie – sondern ein Lebensraum. Ein Rahmen, in dem Ihre Träume frei Gestalt annehmen können.

Das Haus – Klares Familienheim, eingebettet in die Natur

Es handelt sich hierbei nicht um einen umgebauten Bau, sondern um ein 2005 bewusst geplantes und gebautes Haus, das 2012 aufwendig renoviert wurde. Das Ziel war es, einen Familienraum zu schaffen, der sowohl funktional als auch emotional ist.

Aufgrund der jahrelangen Nutzung benötigt es heute vor allem eine ästhetische Erneuerung, gleichzeitig sind jedoch die grundlegende Gestaltung und die gut durchdachte Raumaufteilung des Hauses weiterhin wertbeständig und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, es nach seinen eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.

Hauptmerkmale:

• Netto beheizte Fläche: 178 m²

• Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer (Eltern + 3 Kinder)

• Geräumiges, helles Wohnzimmer als Mittelpunkt des Gemeinschaftslebens

• Moderne, sparsame Pelletheizung

• Ästhetische Innenarchitekturlösungen, natürliche Bodenbeläge

Jedes Detail des Hauses spiegelt eine Philosophie wider, die auf hoher Lebensqualität basiert – Einfachheit, Harmonie, menschliches Maß.

Lage – Eine kleine Welt eine halbe Stunde von der Hauptstadt entfernt

• Budapest: nur 30 Minuten mit dem Auto

• Ganzjährig gut erreichbar

• In der Nähe eines Naturschutzgebietes, Ruhe, Vogelgezwitscher, grüne Weiten

Wem empfehlen wir diese besondere Immobilie?

• Familien, die ihren eigenen Raum und einen naturnahen Lebensstil suchen

• Kreativen, Erholungssuchenden, die die Ruhe schätzen

• Liebhabern des Landlebens, die die Stille kompromisslos genießen möchten

• Investoren, die verstehen: Land zahlt sich immer aus

Sollten Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie bitte Dániel Vitáry telefonisch unter +36 30 618 22 71 oder schreiben Sie eine E-Mail an hello@dandan.hu!