Panorama-Gästehaus in Badacsonyörs – Betrieb mit Erweiterungsmöglichkeiten

In einer der begehrtesten Lagen von Badacsony, in Badacsonyörs, bieten wir ein dreistöckiges, derzeit betriebenes Gästehaus in ruhiger Panoramalage zum Verkauf an.

Die Eigenschaften des Objekts ermöglichen die Fortführung des aktuellen Betriebs und bieten gleichzeitig weitere Entwicklungsmöglichkeiten.

Hauptmerkmale

• Gebäude: 504 m²
• Grundstück: 3664 m²
• Anzahl der Geschosse: 3
• Baujahr: 1992
• Kapazität: 26 Personen, mit Zustellbetten bis zu 31 Personen

Gebäudeaufteilung

• Untergeschoss: Küche, Esszimmer, Aufenthaltsraum
  → Aufgrund der Größe und Gestaltung kann auch eine Gastronomiefunktion (z. B. Restaurant) eingerichtet werden.
• Mittlere und obere Etage: Gästezimmer
  → Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer
  → Klimatisierte Zimmer

Die Terrassen, die mit den Etagen verbunden sind, bieten einen Panoramablick auf den Balaton.

Grundstück und Außenbereiche

Das 3664 m² große Grundstück ist terrassiert und kann genutzt werden für:

• Gartengarten
• Grill und Backofen
• Gartenteich
• Obstbäume, Weinlaube, Zierpflanzen

Die Größe und Aufteilung des Grundstücks bieten Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung.

Standort

• Wasserfront: ca. 700 m
• Bahnhof: ca. 300 m
• Ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung

Die Gegend ist ganzjährig gefragt:

• Badacsony und die Zeugenberge
• Weinregion
• Folly Arboretum in fußläufiger Entfernung

Entwicklungsmöglichkeiten

Neben der aktuellen Nutzung bietet das Objekt weiteres Potenzial:

• Entwicklung von Wohnungen
• Ausbau eines Wellnessbereichs
• Erweiterung des Gastronomiebereichs
• Erhöhung der touristischen Kapazität

Zusammenfassung

Die Immobilie könnte für folgende Interessenten geeignet sein:

• Personen, die eine funktionale Unterkunft suchen
• Personen, die eine gut gelegene Immobilie mit Panoramablick auf den Balaton bevorzugen
• akik további fejlesztési lehetőséget látnak a turizmusban

Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie bitte Eszter Szabó telefonisch unter: +36 30 2637 269, oder senden Sie eine Nachricht an hello@dandan.hu!