Ländliche Idylle mit zeitgenössischem Flair – ein Anwesen nahe Budapest, wo die Zeit stillsteht, aber das Leben neuen Schwung bekommt

Eine seltene Gelegenheit für alle, die mehr als nur ein Haus, sondern einen Lebensstil suchen. Unweit der südlichen Ausläufer der Gödöllő-Hügel, in einer bewaldeten, ruhigen Ecke, eingebettet in die Natur, erwartet ein modernes Anwesen seinen neuen Besitzer – ein wahrer Geheimtipp, wo ländliche Idylle auf moderne Funktionalität trifft.

Die Immobilie ist sowohl für Wohn- als auch für landwirtschaftliche Zwecke geeignet, dennoch ist sie auch die perfekte Wahl für diejenigen, die sich einfach ein geräumigeres, freieres Leben wünschen.

Das Anwesen liegt in einer besonderen, naturbelassenen Umgebung, ist aber teilweise über einen Feldweg erreichbar. Dies mag im Alltag ein Kompromiss sein, bietet im Gegenzug aber absolute Ruhe und ungestörte Natur.

Das Grundstück – Größe und Gestaltungsmöglichkeiten

Das knapp 2 Hektar große Anwesen ist auf mehreren topografischen Karten verzeichnet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

• 3686 m² Wald
• 11.599 m² Ackerland
• 1485 m² Waldfläche
• 1400 m² freistehendes Haus mit Garten

Das Gebiet eignet sich für:

• Selbstversorgung
• Kleinbäuerliche Landwirtschaft
• Tierhaltung
• oder einfach als großzügiges Wohngebiet

Dieses moderne Anwesen ist nicht nur eine Immobilie – sondern ein Lebensraum. Ein Rahmen, in dem Ihre Träume frei Gestalt annehmen können.

Das Haus – Klares Familienheim, eingebettet in die Natur

Es handelt sich hierbei nicht um einen umgebauten Bau, sondern um ein 2005 bewusst geplantes und gebautes Haus, das 2012 aufwendig renoviert wurde. Das Ziel war es, einen Familienraum zu schaffen, der sowohl funktional als auch emotional ist.

Aufgrund der jahrelangen Nutzung benötigt es heute vor allem eine ästhetische Erneuerung, gleichzeitig sind jedoch die grundlegende Gestaltung und die gut durchdachte Raumaufteilung des Hauses weiterhin wertbeständig und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, es nach seinen eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.

Hauptmerkmale:

• Netto beheizte Fläche: 178 m²

• Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer (Eltern + 3 Kinder)

• Geräumiges, helles Wohnzimmer als Mittelpunkt des Gemeinschaftslebens

• Moderne, sparsame Pelletheizung

• Ästhetische Innenarchitekturlösungen, natürliche Bodenbeläge

Jedes Detail des Hauses spiegelt eine Philosophie wider, die auf hoher Lebensqualität basiert – Einfachheit, Harmonie, menschliches Maß.

Nutzung und Möglichkeiten

Das Objekt eignet sich für verschiedene Zwecke:

• Dauerhafter Wohnsitz in naturnaher Umgebung
• Wochenendhaus/Landhaus
• Landwirtschaftliche Nutzung
• Langfristige Wertsteigerungsentwicklung

Lage

• Budapest mit dem Auto ca. 30 Minuten
• Naturnahe, ruhige Umgebung
• Wenige Nachbarn, hohe Privatsphäre

Wem empfehlen wir diese besondere Immobilie?

• Familien, die ihren eigenen Raum und einen naturnahen Lebensstil suchen

• Kreativen, Erholungssuchenden, die die Ruhe schätzen

• Liebhabern des Landlebens, die die Stille kompromisslos genießen möchten

• Investoren, die verstehen: Land zahlt sich immer aus

Sollten Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie bitte Dániel Vitáry telefonisch unter +36 30 618 22 71 oder schreiben Sie eine E-Mail an hello@dandan.hu!