BALATONI PANORÁMÁS NYARALÓ

Pécsely

alapterület
114 m²

9981m² telek

159.000.000 Forint

Balatoni panorámás nyaraló és présház Pécselyen – csendes, természetközeli környezetben

Pécsely egyik csendes, déli fekvésű domboldalán kínálunk megvételre egy közel 1 hektáros területen elhelyezkedő nyaralót és présházat, ahonnan szép kilátás nyílik a Balatonra és a környező dombokra.

Az ingatlan jelenleg családi nyaralóként és vendégházként is funkcionál, így saját használatra és kiadásra egyaránt alkalmas.

Telek és elhelyezkedés

  • Telek mérete: 9981 m²
  • Besorolás: MK2
  • Hasznosítás: szőlő, rét és lakóépület
  • Tájolás: déli
  • csendes, természetközeli környezet

A terület mérete és besorolása további lehetőségeket is biztosít, akár egy második épület kialakítására.

Épület és elrendezés

  • Alsó szint (présház + pince): ~67 m²
  • Felső szint (lakrész): ~47 m²

A ház kompakt, jól használható elrendezésű:

  • nappali / közösségi tér
  • több alvóhely kialakításának lehetősége
  • alkalmas akár 8–10 fő egyidejű használatára

A lakótérhez kapcsolódik egy nagy terasz, részben fedett, üvegezett kialakítással, amely jól használható hosszabb tartózkodásra, étkezésre vagy pihenésre.

A terasz alatt garázs található.

Közművek és műszaki háttér

  • villany az épületben
  • ipari áram a telken belül
  • vízellátás fúrt kútról

Használat és lehetőségek

Az ingatlan jelenleg vendégházként is működik, így:

  • saját használatra nyaralóként
  • rövid távú kiadásra
  • kisebb léptékű turisztikai hasznosításra

egyaránt alkalmas.

A telek mérete miatt további fejlesztési lehetőség is adott.

Megközelítés

A házhoz vezető út utolsó kb. 2 km-es szakasza földút, ami a megközelítést nehezíti, ugyanakkor hozzájárul a terület nyugalmához és alacsony beépítettségéhez.

Összegzés

Az ingatlan azok számára lehet megfelelő választás, akik:

  • balatoni panorámás, csendes környezetet keresnek
  • nagy területen szeretnének nyaralót vagy birtokot
  • értékelik a természetközeli elhelyezkedést
  • nem zavarja őket a kompromisszumos megközelíthetőség

 

Amennyiben további információra van szüksége, kérem, keresse Vitáry Dánielt telefonon: +36 30 618 22 71, vagy írjon üzenete a hello@dandan.hu-ra!