Óbuda legjobb eléréssel rendelkező, üzleti negyedében kínálunk megvételre egy 230 m²-es, igényesen kialakított és korszerűsített irodát, amely egyszerre biztosít professzionális megjelenést, jól szervezett munkakörnyezetet és magas szintű mindennapi komfortot.

A belső tér kialakítása lakberendezői tervek alapján valósult meg. Az iroda karakterét a jól elkülönülő funkciók, a világos munkaterek, az üvegfallal határolt tárgyaló, a modern közösségi rész és a visszafogott, professzionális enteriőr határozza meg.

Az ingatlan olyan vállalkozások számára ideális, akik egy jól megközelíthető helyen keresnek olyan cégközpontot és irodát, ahol egyszerre lehet ügyfeleket fogadni és a kollégák is kedvelni fognak bejárni. 

230 m² jól szervezett irodatér

Egy vállalkozás irodája ma már jóval több egyszerű munkahelynél. Találkozási pont az ügyfelek számára, közösségi tér a munkatársaknak, és egyben a vállalat minőségének egyik legkézzelfoghatóbb megjelenése.

A kialakítás központi eleme a világos, jól használható munkatér, amelyet különálló tárgyalók és kisebb, koncentrált munkavégzésre alkalmas helyiségek egészítenek ki.

A jelenlegi térstruktúrában többek között:

• 4 külön tárgyaló,
• 2 hangszigetelt remote tárgyalófülke,
• felszerelt és teljes körűen felújított konyha,
• 2 mosdóhelyiség,
• külön tároló,
• valamint egy modern kávézó/közösségi sarok

kapott helyet. 

A kialakítás kellően strukturált ahhoz, hogy a különböző munkafolyamatok elkülönüljenek egymástól, ugyanakkor megmaradjon az iroda nyitott, együttműködésre ösztönző karaktere.

A meglévő műszaki tartalomhoz korszerű Daikin hűtési-fűtési rendszer és okos vezérlés is kapcsolódik.

Egy iroda, amely nemcsak működik, hanem képvisel is

Ennek az ingatlannak ebben a lokációban az az egyik legerősebb tulajdonsága, hogy a funkcionalitás és a reprezentatív megjelenés egyszerre érvényesül.

Ritka parkolási adottság

Az irodához kapcsolódik:

• 3 mélygarázs-beálló, valamint
• 3 felszíni gépkocsibeálló kizárólagos használati joga.

Így összesen hat gépkocsi számára biztosított parkolási lehetőség, ami a kiemelt munkatársak és az érkező ügyfelek szempontjából is előny. 

Kényelmesen elérhető budai lokáció

Az ingatlan Budapest III. kerületének jól megközelíthető részén található, a Kolosy tértől 2 perc gyalogos távolságra.

A környék könnyen elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, így alkalmas olyan vállalkozások számára is, amelyeknél napi szinten fontos a munkatársak, partnerek és ügyfelek kényelmes érkezése.

Az épület liftes és akadálymentesen megközelíthető.

A közelben éttermek, büfék, Duna part, de akár a természetvédelmi területek is gyorsan elérhetőek, így a kollégák kedvelni fogják a bejárást. 

Egy kész iroda – új tulajdonosra szabható jövővel

Az ingatlan valódi értékét nem pusztán a 230 m²-es alapterület adja.

A jó térszervezés, a korszerű műszaki tartalom, a belsőépítészeti kialakítás, a hat parkolási lehetőség és a budai elhelyezkedés együtt teszi olyan irodává, amely saját használatra és hosszabb távú ingatlanstratégia részeként egyaránt érdekes lehet.

Olyan tér, amely már ma is kész egy vállalkozás fogadására, miközben kialakítása kellően rugalmas ahhoz, hogy a következő tulajdonos saját működéséhez igazítsa.

Az ingatlan 0%-os ÁFA-val vásárolható meg.