A gondozott birtok, a körpanoráma, a különálló szállásegységek és a saját wellnessrészleg együtt olyan adottságokat teremtenek, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen turisztikai ingatlanban.
Budapest nagyjából egyórás autóútra érhető el, miközben a Börzsöny túraútvonalai és a Dunakanyar népszerű célpontjai is könnyen elérhetők. Az Országos Kéktúra egyik börzsönyi szakasza szintén a térségben halad.
A birtok központja egy háromszintes, 2010-ben épült vendégház, amely szakértői felmérés szerint jó műszaki állapotú, korszerű gépészettel rendelkező épület.
A főépületben 9 vendégszoba, recepció, étkező, közösségi terek, konyha és előkészítő helyiségek, valamint a működéshez szükséges kiszolgálóterek kaptak helyet. A szobák jelentős részéből széles panoráma nyílik a környező hegyekre.
A főépület mellett egy különálló, mintegy 112 m²-es apartmanház is része a komplexumnak, benne két önálló apartmannal, saját konyhákkal, fürdőszobákkal és közös társalgóval.
A két szállásépület együttes nettó alapterülete megközelítőleg 632 m².
A birtok egyik legerősebb eleme a különálló wellnessrészleg.
A szaunaházban finn szauna, infraszauna, jakuzzi és zuhanyzó található, közvetlen közelében pedig egy 6 × 4 méteres, eltolható fedéssel ellátott medence szolgálja a vendégek kikapcsolódását.
A wellness, a nagy kert és a csendes környezet együtt olyan szolgáltatási szintet tesz lehetővé, amely túlmutat a klasszikus szálláshely-funkción.
A komplexum alkalmas lehet wellnesshétvégék, jóga- és életmódtáborok, kisebb céges elvonulások vagy privát csoportos programok befogadására is.
A birtok magasabban fekvő, nyitott területen helyezkedik el, ezért több irányban is széles panoráma nyílik a Börzsöny hegyeire.
A térség legfontosabb értékei között a természeti környezetet, az alacsony zajterhelést, a jó levegőminőséget és a turistautak közelségét emelnénk ki.
Ez nem egyszerűen szép környezet: turisztikai szempontból az ingatlan egyik legnehezebben reprodukálható értéke.
Az ajánlat több ingatlanból álló együttest foglal magában, összesen 19 574 m², vagyis közel két hektár területtel. Málnáskert Vendégház bemuta…
A beépített részek mellett további szabad területek is rendelkezésre állnak, így az ingatlan hosszabb távon nemcsak meglévő működése, hanem továbbfejlesztési lehetősége miatt is érdekes.
A birtok alkalmas lehet arra, hogy az új tulajdonos a jelenlegi vendéglátási funkciót magasabb szintre emelje, vagy saját turisztikai, rekreációs koncepcióval egészítse ki – természetesen a mindenkori építési és természetvédelmi szabályok figyelembevételével.
A komplexum műszaki háttere szintén komoly értéket képvisel.
A fő vendégház hőszivattyús fűtési rendszerrel és szabályozható fan-coil hőleadókkal rendelkezik, az energiaellátást napelemes rendszer támogatja.
Az apartmanház szintén hőszivattyús rendszerrel és napelemes kiegészítéssel működik.
A birtok vezetékes víz- és csatornakapcsolattal, valamint saját kúttal is rendelkezik; a terület gondozását kiépített öntözőrendszer segíti.
Ennek az ingatlannak az értékét nem egyetlen épület vagy szolgáltatás adja, hanem a részek együttese.
A működő vendégház, a különálló apartmanok, a wellness, a nagy birtok, a korszerű energetika és a különleges természeti környezet együtt alkotnak olyan rendszert, amelyből kevés érhető el a piacon.
Az új tulajdonos egy már kialakított turisztikai infrastruktúrát vehet át, miközben a birtok mérete és adottságai elegendő mozgásteret biztosítanak ahhoz, hogy saját elképzelése szerint formálja tovább.
Egy hely, amely ma is működik – és amelyben még további lehetőség van.
Adatkezelési szabályzat Ι Impresszum Ι hello@dandan.hu