Dél-Dunántúl regionális központjában, Pécs egyik legfejlettebb üzleti övezetében eladó egy minden igényt kielégítő irodakomplexum.

Kiváló közlekedés, autópálya-kapcsolat, ipari-kereskedelmi infrastruktúra,
több nagyvállalat és szolgáltató cég jelenléte.

Projekt összefoglaló

• 3 szintes, felújított irodaépület és kapcsolódó raktárterületek

• Összes nettó terület: ~1 269,78 m²

• Kiváló bérbeadottság (~60%)

• Saját, zárt udvari parkoló 42 férőhellyel

• Megújuló energiás rendszer: napelemek (62 kW összesen) és hőszivattyús fűtés

• 3 helyrajzi szám, külön almérőkkel

• Éves bérleti bevétel potenciál~60–70 millió Ft

Épületjellemzők

• 3 szint: irodaszint, raktárszint és különálló irodaépület

• Korszerű gépészet, IT-hálózat, klimatizálás

• Saját udvar, automata beléptető és kamerarendszer

• Rugalmas térkialakítás: open office / cellás irodák / tárgyalók

Befektetési lehetőségek

• Stabil cashflow: részben bérbe adott, azonnali bevételt generál

• Energiahatékony üzemeltetés, alacsony rezsiköltség

• További bérbeadási potenciál a kihasználatlan irodaszinteken

• Exit-potenciál: későbbi újra pozicionálás akár oktatási vagy egészségügyi funkcióra

Amennyiben további információra van szüksége, kérem, keresse Vitáry Dánielt telefonon: +36 30 618 22 71, vagy írjon üzenete a hello@dandan.hu-ra!