Prémium minőség, teljes nyugalom, örökpanoráma. 

Frissen épült, igényes, egyszintes családi ház 9 hektáros telken, privát beközlekedéssel, extra nagy fedett terasszal és 6 beállós kocsibeállóval. A ház tulajdonosi használatra készült, minden részlete prémium.

Miért különleges? 

• Privát megközelítés: ~700 m saját út, ~34 m szintemelkedéssel – teljes nyugalom, a völgyből érkező füst nem „ül meg” a telken.
• Prémium gépészet: kondenzációs gázkazán, padlófűtés, Rehau NeoSmart zónaszabályzás (11 termosztát).
• Masszív hőburok: 20 cm grafitos homlokzati szigetelés, födémen ~40 cm kőzetgyapot; 3 rétegű fa nyílászárók alumínium zsalúziával.
• Nagyvonalú élettér kint-bent: kb. 130 m² körbefutó, fedett terasz, nappaliban látszó fafödém.
• Okos vízellátás: vezetékes víz, nagy teljesítményű szivattyúval a magasságkülönbség miatt; biológiai szennyvíztisztító.
• Konyha & szaniterek top márkákkal: egyedi fa konyha, NEFF gépek; fürdőkben Hansgrohe.
• Biztonság & kapcsolat: riasztó, kamerák; optikai kábel TV/internet/telefon.
• Bővíthető birtok: igény esetén + ~20 hektár terület adható a házhoz

Élet a házban

A nappali három üvegajtón nyílik a hatalmas, fedett teraszra – ideális egész éves kinti étkezéshez, nagy családi/baráti eseményekhez. A nappali látványos, fagerendás mennyezete és a kandalló otthonossá teszi a teret. A konyha időtálló, tömörfa frontokkal és kő (gránit) munkalappal, NEFF sütőkkel és beépített gépekkel

Ingatlan röviden

• Alapterület: ~180 m².
• Telek:  9 ha, privát megközelítéssel.
• Építés éve: 2021.
• Szobaszám/fürdők: 6 szoba / 3 fürdő.
• Fűtés/hűtés: kondenzációs gázcirkó, padlófűtés (Rehau), 10–11 termosztát zónánként.
• Tető: betoncserép (a regéci vár felújítóitól).
• Födém: beton, nappaliban látszó fa gerendázat.
• Nyílászárók: 3 rétegű fa, alu zsalúziákkal.
• Burkolatok: olajozott fa (Edenholz), prémium kerámia.
• Terasz: ~130 m² fedett, körbefutó.
• Kocsibeálló: 6 beállós, fedett.
• Udvar: ~500 m² térkő + 60 m² műfű + 60 m² gumiburkolt játszófelület.
• Közművek: vezetékes víz (szivattyúval felnyomva), optikai net; biológiai szennyvíztisztító.

Lokáció & elérhetőség

 Budapest: kb. 45–60 perc autóval (forgalomtól függően).

Amennyiben további információra van szüksége, kérem, keresse Vitáry Dánielt telefonon: +36 30 618 22 71, vagy írjon üzenete a hello@dandan.hu-ra!